{"id":22385,"date":"2026-04-02T14:31:32","date_gmt":"2026-04-02T12:31:32","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost:8000\/bonnes-pratiques\/guayaquil-ecuador-los-mecanismos-financieros-asociados-al-proyecto-de-regeneracion-del-malecon-simon-bolivar\/"},"modified":"2026-09-12T13:44:41","modified_gmt":"2026-09-12T11:44:41","slug":"guayaquil-ecuador-los-mecanismos-financieros-asociados-al-proyecto-de-regeneracion-del-malecon-simon-bolivar","status":"publish","type":"bonnes-pratiques","link":"https:\/\/aivp.org\/es\/buenas-practicas\/guayaquil-ecuador-los-mecanismos-financieros-asociados-al-proyecto-de-regeneracion-del-malecon-simon-bolivar\/","title":{"rendered":"Guayaquil (Ecuador): los mecanismos financieros asociados al proyecto de regeneraci\u00f3n del \u201cMalec\u00f3n Sim\u00f3n Bol\u00edvar\u201d"},"content":{"rendered":"

En Guayaquil, considerando el estado de degradación del sector ocupado anteriormente por actividades portuarias, fue necesario dotarse de un instrumento operacional específico cuya misión consistiera en planificar, desarrollar, construir, administrar, financiar y mantener el futuro Malecón Simón Bolívar. Así, se fundó en 1997 la <\/span>Fundación Malecón 2000<\/span><\/a><\/span>. En términos jurídicos, la Fundación es una entidad privada sin fines de lucro que congrega a las instituciones más representativas y diversas de Guayaquil. A través de un contrato de arrendamiento enfitéutico de 99 años, la ciudad de Guayaquil adjudicó en concesión a la Fundación el conjunto de los terrenos del Malecón, vale decir, más de 17 hectáreas a lo largo del río. <\/span><\/p>\n

Se aplicaron dos medios complementarios de financiación de los proyectos. Primero, se adjudicaron concesiones para la explotación comercial de algunas instalaciones privadas (comercios, restaurantes, Cine IMAX, etc.). Y segundo, el 15 de octubre de 1997, se votó una ley que establecía que las donaciones o subvenciones de personas físicas o jurídicas en favor de los proyectos desarrollados por la Fundación son deducibles de los impuestos hasta del 25% durante los ejercicios 1997-2002. <\/span><\/p>\n

Este último mecanismo financiero permitió drenar inmediatamente fondos privados considerables en favor del proyecto, teniendo en cuenta que el aporte inicial del Ayuntamiento no debe haber superado en la época la suma de 25.000 USD. En 2001, el número de donantes privados sobrepasó las 47.000 personas, signo claro del entusiasmo ciudadano por la iniciativa. De esta manera, los espacios públicos, es decir, un 80% de la superficie total, pudieron gozar desde un inicio de instalaciones urbanas de gran calidad y diseñadas con especial cuidado. El 90% de los fondos recibidos por la Fundación deben dedicarse a la realización efectiva de los proyectos, para lo que se implementó un sistema de control de gestión muy estricto. <\/span><\/p>\n

La Fundación Malecón 2000 desempeña un papel en la planificación, supervisión, financiación y mantenimiento del desarrollo del Malecón de Guayaquil y otras zonas cruciales que contribuyen significativamente al progreso social, cultural y económico de la ciudad. Una parte integral de esta misión se dedica a implicar de forma activa a los ciudadanos en las transformaciones en curso que se están produciendo en su entorno.<\/span><\/p>\n

Informaciones<\/span><\/p>\n

Malecón 2000 Foundation<\/span><\/a><\/p>\n

Blacio-Valdivieso, Marcela. ‘Lo Público y Lo Privado En El Espacio Público Malecón Simón Bolívar: Relaciones De Poder y Ciudadanía’. Daya. Diseño, Arte y Arquitectura. 1, no. 4 (June 2018): 65–79.<\/a><\/span><\/p>\n

Menendez-Carbo, Sindy, Maria Alejandra Ruano, and Manuel A. Zambrano-Monserrate. ‘The Economic Value of Malecón 2000 in Guayaquil, Ecuador: An Application of the Travel Cost Method’. Tourism Management Perspectives 36 (October 2020): 100727<\/a>.<\/p>\n

Perrone, Gabriela Navas. ‘Malecón 2000 El Inicio De La Regeneración Urbana En Guayaquil: Un Enfoque Proyectual’, 2012.<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En Guayaquil, considerando el estado de degradación del sector ocupado anteriormente por actividades portuarias, fue necesario dotarse de un instrumento operacional específico cuya misión consistiera en planificar, desarrollar, construir, administrar, financiar y mantener el futuro Malecón Simón Bolívar. Así, se fundó en 1997 la Fundación Malecón 2000. 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